Votre avocat en droit immobilier à Bordeaux

Notre expertise en qualité d'avocat immobilier

Nous intervenons en tant qu'avocat droit immobilier Bordeaux,
dans les domaines suivants :

  • Offre d’achat et de vente d’un bien immobilier, compromis de vente et promesse unilatérale de vente, conditions suspensives insérées dans un compromis de vente ou une promesse unilatérale de vente ;
  • Vices cachés et délivrance non conforme de biens immobiliers;
  • Erreur du diagnostiqueur immobilier, notamment dans les diagnostics amiante, les diagnostics termites, les diagnostics plomb, les diagnostics Carrez, les DPE … ;
  • Vente immobilière ventes aux enchères, vente de droits de commercialité permettant le changement d’usage d’un bien afin de le louer en location saisonnière de courte durée (Airbnb, Abritel ect..), avocat mandataire en transactions immobilières.
  • Mise en œuvre de la responsabilité des acteurs de l’immobilier : responsabilité des notaires, responsabilité des agents immobiliers, responsabilité des agents commerciaux, responsabilité des architectes, responsabilité des maîtres d’œuvre…
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Nous intervenons en tant qu'avocat en droit immobilier à Bordeaux,
dans les domaines suivants :

  • Offre d’achat et de vente d’un bien immobilier, compromis de vente et promesse unilatérale de vente, conditions suspensives insérées dans un compromis de vente ou une promesse unilatérale de vente ;
 
  • Vices cachés et délivrance non conforme de biens immobiliers ;
 
  • Erreur du diagnostiqueur immobilier, notamment dans les diagnostics amiante, les diagnostics termites, les diagnostics plomb, les diagnostics Carrez, les DPE … ;
 
 
  • Mise en œuvre de la responsabilité des acteurs de l’immobilier : responsabilité des notaires, responsabilité des agents immobiliers, responsabilité des agents commerciaux, responsabilité des architectes, responsabilité des maîtres d’œuvre


Avocat immobilier avant la vente immobilière

Offre d’achat ou de vente d’un bien immobilier

En cas d’offre de vente émise par un vendeur, et acceptée par l’acquéreur, toutes les parties sont réputées avoir donné leur consentement à la vente, et n’ont donc plus d’autre choix que de la conclure. Nous vous assistons afin de faire respecter vos droits. 

Compromis de vente / promesse unilatérale de vente


 Notre cabinet en droit immobilier intervient fréquemment en cas de refus de réitérer une promesse unilatérale de vente ou un compromis, afin d’obtenir la vente forcée devant le Tribunal.

Condition suspensive de vente


Le cabinet intervient en cas de contentieux lié à une condition suspensive présente dans un compromis ou une promesse unilatérale de vente (d’obtention d’un prêt, ou d’un permis de construire …). 

Avocat immobilier après la vente immobilière

Diagnostics immobiliers obligatoires
​

Le cabinet assiste ses clients en cas d’erreur d’un diagnostiqueur immobilier, notamment en matière de diagnostic termites, de diagnostic amiante avant-vente, de diagnostic de performance énergétique (DPE), afin que vous puissiez être indemnisé des ces erreurs.

 

Vices cachés

Nous vous assistons afin que vous puissiez respecter les délais définis par la loi (2 ans à partir de la découverte du vice) et afin de vous conseiller en présence d’une clause d’exclusion des vices cachés, qui protège dans certains cas le vendeur d’un bien immobilier. 

Avocat immobilier
en cas de faute d’un acteur de l'immobilier

Nous vous assistons en présence d’une faute du notaire

La faute d’un notaire se traduit soit par la méconnaissance du devoir d’authentification des actes, soit par un manquement à son devoir de conseil.

 

En présence d’une faute de l’agent immobilier


Les agents immobiliers doivent notamment s’assurer des droits et des pouvoirs des parties pour conclure les actes envisagées (vente, location etc…), que l’immeuble objet du contrat ne présente pas de risques juridiques, administratifs ou financiers.

 

Votre avocat en droit immobilier à Bordeaux possède une connaissance approfondie des lois et règlementations spécifiques au secteur immobilier, ce qui est indispensable pour un accompagnement efficace dans la prise de décisions.

L’avocat en droit immobilier pourra notamment vous aider à identifier et à minimiser les risques légaux associés aux transactions immobilières, par exemple lors de difficulté d’interprétation d’une condition suspensive de vente dans un compromis de vente.

Chaque dossier ayant ses problématiques propres, un avocat avec une expertise en droit immobilier pourra vous fournir des conseils personnalisés qui répondent à vous besoins spécifiques.
Enfin, en cas de litige, l’avocat représente et défend vos intérêts devant les tribunaux ou lors de négociations.

1- Achat ou vente de propriété immobilière : pour aider à réviser et à négocier les contrats d’achat / vente, s’assurer que tous les aspects légaux sont couverts, et traiter les questions liées aux titres de propriété.

2- Litiges immobiliers : l’avocat en droit immobilier peut vous aider à résoudre des litiges liés à la propriété, comme les différends concernant les servitudes, les problèmes de voisinage, ou les litiges avec les agents immobiliers ou les constructeurs.

3- Location et bail Commercial : votre avocat peut conseiller les propriétaires ou les locataires sur les aspects légaux des contrats de location ou de bail, y compris la rédaction et la révision des accords, et aider à résoudre les litiges locatifs.

4- Problèmes de copropriété : l’avocat en droit immobilier peut vous aider dans l’applicationdes lois régissant les copropriétés, conseiller sur les droits et responsabilités des copropriétaires, et vous assister en cas de litige au sein de la copropriété.

Ces situations démontrent la nécessité d’une expertise juridique spécialisée pour toutes les problématiques que recouvre le droit immobilier.





Vous pouvez prendre rendez-vous rapidement avec notre cabinet en suivant le lien ci-dessous :

Consulter mon profil Avocat.fr

Ce qu'ils pensent de nous

Florence Prudhon
Florence Prudhon
2024-04-30
Excellente analyse de Maître Peyronnet face à notre problématique. Un RDV en consultation vidéo très appréciable lorsque vous n’êtes pas à proximité de Bordeaux. Grâce à la clarté des ses propos, il a su nous donner les clés de réflexion pour que nous puissions nous positionner face à notre litige. Un avocat à l’écoute et très honnête. Nous recommandons vivement.
Louis Lagardère
Louis Lagardère
2024-04-05
Bon avocat en droit immobilier, sérieux, sympa, qui obtient des résultats
Anais Anais Anaïs
Anais Anais Anaïs
2024-03-03
Rapide, efficace et humain, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Maître Peyronnet si vous rencontrez des difficultés. Je suis ravie de l'avoir choisi, je me souviendrai de sa bienvelliance et de sa simplicité. Merci Maître
Alexandre Parlarrieu
Alexandre Parlarrieu
2024-02-22
Maitre Peyronnet est un avocat réactif, exigeant et à l'écoute. Je n'hésiterai pas une seconde à recommander ses services en cas de litige en lien avec le droit immobilier et de la construction.
Claude Guerra
Claude Guerra
2024-02-16
J'ai eu l'occasion d'avoir de faire appel au service de Mr Peyronnet en ce début d'année suite à un litige et il a été d'une grande aide. Je recommande Vivement.
Isa Hrtc
Isa Hrtc
2024-01-27
Maitre Peyronnet est un avocat en droit immobilier très professionnel, à l’écoute et réactif. Je le recommande grandement
Katarzyna Borgieł
Katarzyna Borgieł
2024-01-24
Maître Peyronnet nous a accompagné dans le cadre d'une affaire de vices cachés suite à l'achat de maison. Toute de suite il a gagné notre confiance par son professionnalisme, par sa transparence et aussi par sa capacité à nous expliquer simplement et clairement les complexités du monde juridique. Tout au long de notre collaboration il a été disponible, réactif, rassurant, à l'écoute et, tout simplement, investi dans notre dossier. Il nous a permis de résoudre notre situation avec habileté, et de vivre notre affaire plus sereinement. Enfin, il est un avocat moderne qui sait tirer partie de la technologie pour accompagner ses clients peu importe leur localisation géographique. Merci beaucoup pour tout Maître !
gaelle radojcic
gaelle radojcic
2024-01-06
Dans le cadre d’un litige en droit immobilier j’ai contacté Maître Martin Peyronnet. Sa réactivité, sa logique, sa persévérance et son esprit d’analyse me poussent à le recommander vivement. Ayant eu affaire à certains de ses confrères je ne peux que constater son professionnalisme, sa disponibilité et sa bienveillance.
Migeon Mathis
Migeon Mathis
2023-12-21
J’ai contacté maître Peyronnet concernant une construction avec une livraison ayant beaucoup de retard. Je tiens à le remercier pour son professionnalisme et tous ces conseils apportés pour cette construction. Maitre Peyronnet a su répondre rapidement à mes questions avec bienveillance.

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