Avocat malfaçons et désordres de construction à Bordeaux
Vous avez fait construire ou rénover un bien et vous constatez des malfaçons, des fissures, des infiltrations ou des travaux inachevés ? Le cabinet vous accompagne pour qualifier les désordres, préserver les preuves et rechercher une solution adaptée.
Quels désordres peuvent être concernés ?
- Fissures, infiltrations, humidité et défauts d’étanchéité.
- Malfaçons ou défauts d’exécution.
- Non-conformités au marché ou aux documents contractuels.
- Travaux inachevés et abandon de chantier.
- Désordres apparus après la réception des travaux.
Malfaçon, défaut de conformité ou vice caché : quelles différences ?
Ces notions ne recouvrent pas nécessairement les mêmes situations et n’impliquent pas toujours les mêmes interlocuteurs ou garanties. L’analyse du contrat, de la date de réception, de l’origine du désordre et des documents techniques permet de préciser le dossier.
Consultez aussi la page consacrée à la garantie des vices cachés immobiliers lorsque le litige concerne une vente.
Documenter les désordres et faire constater les faits
Photographies, procès-verbaux, devis, échanges, contrats et constats peuvent être utiles pour établir la réalité et l’évolution des désordres. Une expertise amiable ou judiciaire peut également être envisagée lorsque l’origine ou le coût des travaux de reprise doit être déterminé.
Mise en demeure, expertise et travaux de reprise
Lorsque l’entreprise ou le constructeur ne réagit pas, une mise en demeure précise peut constituer une première étape. Selon la situation, le cabinet peut ensuite étudier une négociation, une expertise ou une action destinée à obtenir la reprise des travaux ou l’indemnisation des préjudices.
Lire : abandon de chantier et réparation des malfaçons.
Les garanties de construction à examiner
Selon la date de réception et la nature des désordres, plusieurs garanties ou responsabilités peuvent être examinées. Le cabinet vous accompagne pour identifier les démarches à engager dans les délais utiles.
Le cabinet vous accompagne dans l’analyse de votre dossier et dans les démarches adaptées à votre situation.
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